Dom z potencjałem na ustawnej działce 489 m²
Cena: 690 000 zł
Forma własności: Pełna własność
Szukasz nieruchomości w Warszawie, którą możesz wykończyć, przebudować lub rozbudować według własnego pomysłu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny z lat 50. ubiegłego wieku, położony w zielonej i spokojnej części Wawra
Charakterystyka domu
Dom o powierzchni zabudowy ok. 70 m² (w rzucie zbliżonym do prostokąta 7x10 m) z poddaszem użytkowym do zagospodarowania.
Stan budynku: Surowy zamknięty.
Rozkład: Parter (obecnie 2 pokoje do własnej aranżacji + pomieszczenie gospodarcze) + poddasze użytkowe, które pozwala na znaczne zwiększenie przestrzeni mieszkalnej.
Rok budowy: 1950.
Główne atuty – kluczowe prace zostały już wykonane:
Nowa konstrukcja dachowa oraz nowe pokrycie z wysokiej jakości blachodachówki.
Wymieniona stolarka okienna – nowe okna plastikowe.
Zamontowane nowe drzwi wejściowe.
Działka i media
Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 489 m², która daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, dobudowy garażu lub rozbudowy istniejącego budynku.
Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd komfortową drogą asfaltową.
Media w budynku: Prąd oraz woda miejska są już doprowadzone do wnętrza.
Kanalizacja: Własne szambo.
Ogrzewanie: Możliwość szybkiego podłączenia gazu miejskiego.
Lokalizacja (Warszawa – Wawer)
Wawer to dzielnica łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W niedalekiej okolicy nieruchomości znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia:
Zakupy: Supermarkety oraz lokalne sklepy osiedlowe.
Dla rodziny: Przedszkole i szkoła podstawowa.
Zdrowie i usługi: Przychodnia lekarska, stacja benzynowa z myjnią samochodową.
Komunikacja: Sprawny dostęp do warszawskiej komunikacji publicznej. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
Cena gruntu z domem w Warszawie: Wyjątkowa propozycja cenowa na mapie stolicy.
Czysty start: Konstrukcja dachu, okna i drzwi są nowe – najtrudniejsze i najdroższe prace konstrukcyjne masz już za sobą.
Elastyczność: Wnętrze to "czysta karta" – sam decydujesz o układzie ścian, kuchni czy łazienki. Istnieje opcja rozbudowy.
Bezpieczny zakup: Pełna własność, bezpośrednio od właściciela.
|
