Piękna, prostokątna działka o powierzchni 2.016 m2 w najlepszej części Anina, idealna pod budowę domu lub rezydencji. Bezpieczna, cicha, zielona okolica o rezydencyjnym charakterze. Nieruchomość leży tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym, na dużym zielonym terenie z Górką Delmacha w Aninie. Ulica Szoferska i jej okolice należą do najlepszej, willowej części dzielnicy.
Media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, telekomunikacja).
Działka częściowo ogrodzona, zadrzewiona.
Istnieje możliwość zakupu 2 identycznych działek obok siebie (2x 2.016 m2 = 4.032 m2) i połączenia ich w jedną posiadłość.
Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
-zakaz podziału działek (minimum 2.000m),
-wysokość budynków do 12 m od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu,
-dachy o pochyleniu połaci min. 30 stopni (poddasze użytkowe),
-ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej na cele zabudowy mieszkaniowej do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m2.
W okolicy znajdziemy wszystkie potrzebne usługi sklepy, oraz obiekty sportowe.
-Ośrodek Sportu i Rekracji : basen, squash, fitness i siłownia "OSiR Anin",
-Centrum Handlowe "Ferio Wawer",
-przedszkola, szkoła podstawowa nr.218, liceum.
Bardzo dobry dojazd do Centrum Miasta, Południowej Obwodnicy, blisko przystanek autobusowy.
|
