Duża nieruchomość gruntowa w okolicach Tarczyna. Powierzchnia około 108 ha w 3 częściach rozdzielonych drogą gminną asfaltową.
MPZP blisko uchwalenia i zakłada:
powierzchnia ( 2 areały) około 35ha ma zyskać przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną.
Natomiast drugi grunt o powierzchni około 65 - 68 ha ma mieć przeznaczenie przemysłowo-usługowe.
Pozostałe kilka ha pozostanie bez planu, jako grunty rolne.
Na całości przeważa IV i V klasa ziemi, tylko ok. 4ha klasy III, ( do ewentualnego przeklasyfikowania)
Jest możliwość kupna każdej części osobno.
Nieruchomości nie posiadają czynników utrudniających ich użytkowanie: nie występują zakamienianie, linie wysokiego napięcia. Teren płaski, częściowo poprzecinany rowami, oczkami wodnymi, miejscami zadrzewiony, zakrzaczony.
Media: woda, gaz, prąd dostępne, oddalone o około 800m. Brak zabudowań.
Obecny normatyw pod siedlisko - 1ha.
Nieruchomość położona jest w odległości ok.6,5 km. od Tarczyna, ok. 11km. od Grójca, ok. 25 km. od Janek i ok. 2,5km. od trasy krakowskiej, która ma być przekształcona w trasę szybkiego ruchu S7- arteria wylotowa W-wa-Kraków. Nieruchomość położona jest na terenach rolnych, przy 2 rogach o nawierzchni asfaltowej.
Lokalizacja na rynku lokalnym oceniona jako dobra - bliskość ośrodków miejskich i głównych szlaków komunikacyjnych, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, brak w pobliżu uciążliwych zakładów produkcyjnych.
Własność gruntu, 2 KW, sprzedaje osoba prywatna.
|
